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오늘은 특례보금자리론 신청방법, 자격, 기간 정리를 알아보도록 하겠습니다. 요즘 고물가로 인하여 경제적으로 어려움을 격는 분들이 많아 지는것 같습니다. 정부에서는 긴급재난지원금 또는 소상공인지원금을 많이 지원하고 있는데요 한국주택금융공사에서는 국민의 이자부담을 줄여주고자 특례보금자리론을 출시 하였습니다. 이는 기존 보금자리론에서 일부 제한을 풀어 23년 한해만 운영되는 특수한 특례보금자리론으로 23년 1월 30일에 출시되어 많은 관심을 가지는 상품입니다.
특례보금자리론 종류
특례보금자리론 종류에는 위 사진처럼 3가지로 나뉘고 있습니다. 보금자리론은 주택구입 또는 임차보증금 반환 등 큰 돈이 쓰이는 만큼 0.1%의 금리에도 많은 차이를 보입니다. 따라서 특례 아낌e보금자리론이나, 특례t-보금자리론이 금리면에서는 조금 더 유리하게 작용할수 있습니다.
특례보금자리론 신청방법, 자격
- 민법상 성년이라면 누구나 신청가능
- 주민등록등본에 기재된 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함) 신청가능
- 실 주거용으로 사용되는 9억원 이하 공부상 주택
- 본건 담보주택 제외 무주택 또는 1주택자
- 소득제한 없음
- 한국 신용 정보원 신용정보관리규약 해당사항 없으며 CB점수 271점 이상인 자
이렇게 신청 대상은 요약 할 수 있을것 같습니다. 신용정보점수를 모를경우엔 아래 버튼 클릭하시면 알아보실수 있습니다.
특례보금자리론 신청방법은 홈페이지 또는 모바일로 신청이 가능합니다. 아래 링크를 클릭하시면 신청사이트로 이동합니다.
모바일 신청시 '스마트 주택금융 앱'을 설치하여 신청할 수 있습니다.
상품구조
- LTV 아파트 기준 최대 70%(기타주택 65%이내) 다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우, CB 점수271~614점, MSS점수가 운영기준에서 별도로 정하는경우, 소득추정방법을 사용하는 경우 담보주택의 유형별로 10%씩 차감하여 적용
- DTI : 최대 60%다만 담보주택 소재지가 "조정지역"인경우 10% 차감하여 적용
- 대출한도 : 최대 5억원
- 대출 만기 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년(만기 40년,50년은 신혼가구이거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족하여야 합니다.)
- 상환방식으로는 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환 이 있습니다.
- 대출금리 4.05~4.80%
- 금리우대 및 가산
- 조기(중도)상환수수료 없음
이상으로 특례보금자리론에 대해서 알아보았습니다.
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